买房贷款真的不看征信？这些渠道或许能帮你！

　　最近好多粉丝私信问我："手头紧想买房，征信有点花咋办？"说实话啊，正规银行贷款肯定要查征信的，不过市面上还真有些特殊渠道。今天咱们就深扒一下哪些贷款可能不查征信，分析抵押贷、担保人机制、村镇银行政策，还提醒大家注意避坑！文末附赠3个真实案例，记得看到最后哦~ 　　先泼盆冷水：99%的银行贷款都要看征信！银行要评估你的还款能力，看看有没有逾期记录、负债情况。我之前有个粉丝，就因为网贷申请太多，征信被查了十几次，结果房贷直接被拒...抵押贷款：比如用全款房做抵押，有些机构会放宽要求担保人贷款：找个靠谱担保人（公务员/事业单位优先）村镇银行：部分地方性银行政策比较灵活 　　注意啊！这些渠道都有门槛，不是随便能申请的： 　　拿我表弟举例，去年用老家的商铺做抵押，从农商行贷了50万。虽然征信有两次逾期，但银行主要看抵押物价值。不过要提醒：抵押率通常只有评估价的50-70%，还要交评估费哦！ 　　去年帮客户张姐操作过，她征信有呆账记录。我们找了家担保公司，收了3%服务费，最后从城商行贷出款。这里要划重点：担保公司会查你的还款能力，不是随便担保的！

　　这个水很深！上月有个粉丝差点被骗，对方说"当天放款不看征信"，结果要收20%手续费...如果真要找民间机构，记住三点：签正规合同、查营业执照、利率别超LPR4倍 　　某些三四线楼盘为了促销，搞首付分期。比如首付10%，剩下分3年给开发商这些。不过要注意：这种操作可能违规，一定要确认能网签备案！

　　可能有朋友会问：征信不好又想贷款买房，到底咋选？这里给大家整理个对比表：方式优势风险点抵押贷额度高利率低可能失去抵押物担保贷审批快连带责任风险民间借贷放款快高利息套路多 　　案例1：小王信用卡逾期6次，用父母房子抵押，贷到房款70%案例2：李女士找表哥（教师）担保，利率上浮15%获批案例3：陈先生轻信"包装流水"被骗2万定金...

　　最后说句掏心窝的话：与其找不查征信的贷款，不如先养好征信！逾期记录5年就消了，平时少点网贷申请。如果急着买房，可以考虑找配偶或父母做主贷人征信。大家还有啥问题？评论区留言，看到都会回~感觉读者对于这篇文章需求较高，下面小编根据读者对于这方面的需求，整理了下面一段文章，希望读者也看看，希望对你有所帮助.　　最近收到好多粉丝私信问："想借3000块分期用，哪个贷款软件审核容易过啊？"说实话，现在市面上的平台五花八门，但想快速到账还真得仔细挑。今天咱们就唠唠审核宽松、放款快的几款产品，重点说说怎么避免踩雷，还会分享提高通过率的小窍门。记得看到最后，手把手教你算清真实利息！ 　　经常点外卖的朋友应该见过这个入口，我表弟上个月试过，当天申请两小时就到账。不过要注意，系统会查你在美团的下单记录，经常点餐的通过率更高。textCopy Code

　　开通过白条的基本都有金条资格，我同事小白信用分630分，申请3000元秒批秒到。不过提前还款会收手续费，这点不太友好。 　　适合没有信用卡的新人，上传身份证和联系人就行。上周帮粉丝小张申请，从注册到放款15分钟搞定。但利息偏高，建议短期周转用申请。资料真实性： 　　有粉丝问能不能填假联系人？千万别！现在平台会自动识别通讯录，发现造假直接拉黑名单。textCopy Code负债率控制： 　　如果你同时用着3-4个网贷，再申请容易被拒。建议先还清部分账单，保持负债率在50%以下。申请时间段： 　　实测发现工作日上午10点申请通过率最高，系统这时候资金充足，审核也会宽松些。 　　上个月有个粉丝小王，在某平台借3000元分6期，合同上写着月息0.8%，实际还款时发现每期要还612元。后来才明白，平台把服务费、管理费都算进去了，实际年化利率高达28%！这里教大家个算法： 　　用IRR公式计算真实利率：每月还款额×期数总还款额，套用公式算出真实年利率。现在很多APP都有计算器，输入数字就能自动算。 　　建议试试分期乐或招联好期贷，这两家对历史逾期容忍度较高。但记得先修复信用，比如按时还信用卡账单。textCopy Code 　　国家明令禁止向学生放贷，但如果是研究生有实习收入，可以试试支付宝备用金，最高500元应急用。 　　虽然这些平台审核相对宽松，但建议大家优先使用银行产品。比如建行快贷、工行融e借，年利率才5%左右。有个粉丝小李，用某网贷借3000元分12期，总利息比银行多出400多块。 　　最后提醒大家：所有声称"无视黑白户""百分百下款"的都是骗子！正规平台都会查征信，遇到要交保证金的一定要警惕。如果还有其他问题，欢迎在评论区留言，看到都会回复~
5000黑户居然通过了