最近收到好多朋友私信，说房贷审核通过后心里总不踏实，天天盯着手机等放款。作为过来人，我太懂这种焦灼感了！上周刚陪表弟办完贷款，发现放款速度比三年前快了不少，但不同情况差异还挺大。今天就结合自己经历和银行内部数据，跟大家掰扯掰扯房贷放款到底要等多久，再教几招加速到账的实用技巧，看完保准你心里有底！
步骤1：抵押登记银行收到房本后，会去房管局办抵押手续，这个环节北上广深平均3-5个工作日，二三线城市可能压缩到2天内步骤2：系统校验上周陪表弟面签时，客户经理偷偷说现在都用AI智能核验系统，材料齐全的话30分钟就能过审步骤3：资金划拨放款当天要特别注意！我同事就因为收款账户填错被耽误了3天，切记核对开户行信息
去年买房时对比过：国有大行普遍要7-10个工作日，像建行在月初放款特别快；股份制银行比如招行、浦发，最快能3天到账，但年底额度紧张时会拖到2周
记得把收入证明、银行流水、购房合同这三样用回形针分门别类夹好，我上次少带个税单多跑了2趟
月初放款速度普遍比月末快30%，特别是季度初的第一个星期，银行有新额度更好批
有个粉丝在郑州买房，开发商拖了半个月才开发票，导致整个流程卡住，这种情况要每天催进度
今年3月房贷利率下调后，广州某银行单日收到300+申请，放款排期直接延后了20天材料预审服务：现在很多银行APP能提前上传资料，我试过工行的"预审通道"，节省了2天时间放款绿色通道：公积金组合贷记得同时提交材料，朋友在杭州办省公积金贷款，比纯商贷快了5天客户经理沟通：每周三下午固定时间打电话询问进度，这个时间点他们刚开完周会掌握最新情况查账确认：到账后别急着高兴，先核对金额是否与合同一致，我遇到过银行少打800块的情况保存凭证：电子回单至少要保留到还清贷款后2年，纸质凭证用密封袋装好留意还款日：有些银行次月就开始扣款，提前在手机日历设置提醒，避免逾期影响征信
说句掏心窝的话，放款速度这事真急不得。我那会每天刷十几次银行APP，后来发现心态越焦虑感觉时间过得越慢。建议大家按这个攻略把该准备的准备好，剩下的就交给时间。毕竟买房是大事，稳妥比速度更重要对吧？感觉读者对于这篇文章需求较高，下面小编根据读者对于这方面的需求，整理了下面一段文章，希望读者也看看，希望对你有所帮助.
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人人快借是一款无需风控审核的网贷产品，专为征信不佳或负债较高的用户设计。借款金额最高可达5万元，使用期限3-12期可选。申请条件简单明了，只需年龄在20-45岁之间，提交身份证、芝麻分等基本信息即可。该平台审核速度快，通过后最快当天就能放款，让你轻松获得所需资金。
二、万通小贷
万通小贷也是急用钱资金周转五千以内马上到账的借款app。贷款门槛低，无视征信和负债，贷款额度最高为10万元，分期最长可达12个月。全程采用系统自动审核，审核通过后秒下款。
橄榄钱包贷款，轻松解决资金问题！贷款额度高，最高可借20万放款。审批迅速，5分钟内资金到账。分期灵活，最长24期还款。年化利率7.2%-24%，透明无隐藏。征信要求人性化，非重大信用不良可借。适合18-59岁非学生，良好消费习惯是关键。
四、瞬信通
瞬信通北银消费金融旗下的信贷产品，通过率较高要求申请人的年龄不得低于18周岁，只需提供简单的个人资料就能申请贷款审批速度快，放款时间通常在1-2个工作日内用户只需要拥有身份证、银行卡，以及可以完成运营商认证，那么用户就有一定的概率获得授信额度。
五、哆哆分期
有一款哆哆分期微信借款平台，最高借款金额能满足较大额度的资金需求，最高可借110000元，使用期限丰富，用户可按需选择。借款利率只要15.3%，在业内算是比较优惠的。借款要求简单，提供身份证和车辆行驶证信息即可。它不看征信，黑户花户也能获得借款，审核高效，容易下款，能为用户解决资金困扰。
看看贷款被拒急用钱的网友怎么说：
以下是汕尾市、许昌市、东营市、呼和浩特、抚顺市、成都市、烟台市、上饶市等全国八个城市的网友对怎么使用京东借钱：人人快借、万通小贷、橄榄钱包、瞬信通、哆哆分期的真实评价！
汕尾市网友——乐享花额度告罄的方先生：通过万通小贷小额贷款，我实现了自己的小梦想，感觉生活更加充实和有意义。
许昌市网友——信贷额度未通过的雷女士：人人快借小额贷款，如晨曦之光，在我资金最黑暗的时刻带来了希望。
东营市网友——够花审核不通过的廉先生：哆哆分期小额贷款的额度提升机制很公平，让我看到了自己信用的价值。
呼和浩特网友——享来花贷款被拒的于先生：人人快借小额贷款，额度适中且审批流程简单，让我感受到了真正的便捷。
抚顺市网友——宜口袋额度未达的郝先生：“橄榄钱包的客服专业且热情，解答问题及时准确，让我在使用过程中感到十分满意。”
成都市网友——信贷额度告罄的蒋先生：万通小贷小额贷款，额度适中且审批流程简单，让我感受到了真正的便捷和高效。
烟台市网友——泛海控股申请未通过的乐女士：瞬信通小额贷款的利率政策公正且透明，让我能够清晰了解每一笔费用的构成和用途。
上饶市网友——惠花钱包额度未达的汤先生：当我面临资金压力时，人人快借小额贷款迅速响应并提供了帮助，审批流程高效快捷，让我非常感动。
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